영도구 대교동1가 1층 상가 임대 시세

영도구 대교동1가는 남항동_1에서 4까지 이어지는 주요 상권을 기반으로 형성된 지역으로, 외식과 생활서비스가 조화를 이루는 상권 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,166개의 점포가 자리 잡은 중밀도 상권이며, 전체 업종 중 외식업이 51%를 차지할 만큼 식음료 분야의 비중이 압도적으로 높습니다. 이어 생활서비스(15%)와 소매 판매(14%) 업종이 뒤를 잇고 있어, 인근 거주자나 방문객을 대상으로 한 근린형 상권의 특징이 강하게 나타나는 것으로 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 일반 유흥 주점(29개), 백반 및 한정식(23개), 카페(22개) 등 주류와 식사, 휴게 공간이 고르게 분포하고 있습니다. 특히 요리 주점과 돼지고기 구이 전문점, 여관 및 모텔과 같은 숙박 시설이 상위권에 위치하여 야간 상권과 체류형 소비가 함께 발생하는 경향이 있습니다. 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드가 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유인하고 있으며, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 6만 원으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대차 시장이 비교적 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다.