영도구 영선동1가 상가 임대 시세

영도구 영선동1가는 남항동_1과 남항동_4 상권을 포함하고 있으며, 외식과 판매 기능이 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 710개의 점포가 입점해 있는 중밀도 상권으로, 특정 대형 브랜드에 의존하기보다는 다양한 개별 점포들이 밀집해 있는 것이 특징입니다. 전체 업종 중 외식업이 40%로 가장 높은 비중을 차지하며, 그 뒤를 이어 판매 및 소매업이 33%를 기록하고 있어 일상적인 소비가 활발하게 일어나는 지역으로 분석됩니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 일반 유흥 주점과 요리 주점 등 주점 형태의 점포와 카페, 백반 및 한정식 같은 식음료 시설이 고르게 분포하고 있습니다. 또한 미용실과 여성 의류 소매업 등 생활 밀착형 서비스와 소매업의 비중도 높아 지역 주민과 방문객을 대상으로 한 근린 상권의 특성이 강한 것으로 보입니다. 임대 시세는 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대료 수준이 비교적 안정적인 경향을 나타냅니다.