양정동 초역세 넓고 깔끔한 사무실

부산진구 양정동에 자리한 사무실로, 양정역 인근 입지를 찾는 분들께 먼저 살펴볼 만한 곳입니다. 출퇴근 동선이 비교적 수월하고, 외부에서 보기에 너무 낡은 느낌 없이 깔끔하게 관리된 인상이어서 방문하시는 분들의 첫인상도 무난하게 가져가기 좋습니다.

층수는 3층이고 건물은 6층 규모입니다. 남향으로 채광도 기대할 수 있어, 장시간 머무는 사무 환경에서 답답함을 덜어주는 점도 함께 볼 수 있습니다.

면적은 계약 48.34평으로, 혼자 쓰는 소형 사무실보다는 여러 명이 함께 일하는 구조나 업무 공간과 미팅 공간을 나눠 쓰는 형태에 잘 맞아 보입니다. 공간이 분리된 느낌이 있어 업무 성격에 따라 내부를 나누어 쓰기에도 편한 편입니다.

승강기가 있고 주차도 가능해 방문 손님이 있거나 직원 이동이 많은 업종에도 부담을 덜 수 있습니다. 화장실도 1개 갖춰져 있어 기본적인 사무 운영에는 무난한 조건이며, 무엇보다 즉시 입주가 가능하다는 점이 눈에 띕니다.

이런 사무실은 일반 사무업종은 물론, 상담이 자주 필요한 업종이나 팀 단위 운영을 하는 곳에 잘 어울립니다. 넓고 깔끔한 분위기를 살릴 수 있어서, 고객 응대가 있는 사무실이나 교육형 공간처럼 정돈된 이미지가 필요한 곳도 함께 검토해볼 수 있습니다.

권리금이 없어 초기 부담을 줄일 수 있다는 점도 장점입니다. 부산진구 양정동에서 접근성과 공간감을 함께 보는 분이라면 충분히 살펴볼 만한 매물입니다.

임대 조건은 보증금 3,000만 원, 월세 130만 원, 관리비 23만 원입니다. 입주는 즉시 가능하며, 권리금은 없는 조건으로 안내됩니다.

다만 실제 계약 전에는 임대 조건, 사용 용도, 내부 시설 상태는 한 번 더 직접 확인하셔야 합니다. 현장에서 세부 조건을 맞춰보면 더 편하게 판단하실 수 있습니다.