위치와 첫인상
부산진구 범천동, 범내골역에서 가까운 거리에 자리한 사무실입니다. 지하철역 인근이라 대중교통 접근성이 좋고, 주변 상권도 형성되어 있어 업무 보시기에 편리한 위치입니다.
6층 규모 건물의 2층에 위치해 있으며, 엘리베이터가 설치되어 있어 출입이 편합니다. 동향으로 자연채광도 기대할 수 있는 자리입니다.
공간을 보는 포인트
전체 공급면적 약 25평, 전용면적은 약 13평 규모로 소규모 사무실로 활용하기 좋은 크기입니다. 실 1개와 화장실 1개로 구성되어 있어 독립적인 업무공간을 꾸리실 수 있습니다.
이 사무실의 가장 큰 장점은 전용 테라스가 딸려 있다는 점입니다. 답답하지 않은 구조로 업무 중간 환기나 휴식 공간으로 활용하시기 좋고, 주차는 무료 1대가 기본 제공되며 추가 주차도 협의 가능합니다.
어떤 업종에 맞을까
소규모 사무실이 필요한 스타트업, 1인 사업자, 소형 법인 사무소 등으로 검토해볼 만합니다. 역세권 입지라 직원 출퇴근이나 고객 미팅 장소로도 설명하기 편한 위치입니다.
컨설팅, 디자인, 온라인 사업, 세무·법무 사무소 등 다양한 업종으로 활용 가능하며, 테라스 공간까지 있어 업무 환경을 쾌적하게 꾸미실 수 있습니다.
조건 확인
월세는 보증금 1천만 원에 월 80만 원이며, 관리비는 월 약 21만 원 수준입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율하실 수 있습니다.
역세권 소형 사무실은 귀한 매물이라 관심 있으시면 빠른 문의 부탁드립니다. 계약 전 주차 추가 조건, 관리비 세부 항목, 입주 가능 시기 등은 반드시 현장에서 재확인하시기 바랍니다.