Rent Market
서구 아미동1가 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 서구 아미동1가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 6만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 12건 기반), 직전 1년 대비 하락세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 2 · 하락 1 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
아미동1가 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 282개 점포
서구 아미동1가는 부산대병원상권을 중심으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 282개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 전체 업종 구성 중 외식업이 36%, 판매(소매)업이 28%로 주를 이루고 있습니다. 특히 백반 및 한정식(26개)과 약국(20개), 카페(20개)가 상위 업종으로 나타나는데, 이는 병원 방문객과 상주 인구의 수요가 반영된 결과로 보입니다.
생활서비스 업종인 미용실(21개)과 부동산 중개업, 슈퍼마켓 등도 고르게 분포하여 배후 수요를 지원하는 지역 밀착형 성격을 동시에 띠고 있습니다. 주요 브랜드로는 GS25, 이마트, 뚜레쥬르, 메가커피, 파리바게뜨 등이 입점해 있어 상권의 인지도를 받치고 있습니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 6만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 하락세를 보이는 경향이 있어 해당 지역의 임대차 시장 상황을 가늠할 수 있는 지표가 됩니다.
업종 구성 (표본 282개 기준)
- 외식36%
- 판매(소매)28%
- 생활서비스17%
- 업무·기타10%
- 의료·교육5%
- 여가·숙박4%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 아미동1가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.