Rent Market
서구 아미동2가 1층 상가 임대 시세
아미동2가 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 5만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 1 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1층 매물의 최근 1년 임대 기록(내부+공개 수집) 중앙값 기준이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
아미동2가 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 502개 점포
서구 아미동2가는 부산대병원과 동아대 부민캠퍼스 상권의 영향권에 위치하며, 외식과 판매업이 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 502개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 업종 비중은 외식(32%)과 판매(28%), 생활서비스(18%) 순으로 구성되어 있습니다. 구체적으로는 백반/한정식(26개)이 가장 많고 미용실(21개), 약국(17개), 슈퍼마켓(13개), 카페(12개) 등이 상위권을 형성하고 있어 대학생과 병원 이용객, 지역 주민을 대상으로 한 생활 밀착형 업종이 밀집한 경향을 보입니다.
주요 브랜드로는 맘스터치, 이디야, 파리바게뜨 등이 입점해 있으며, 돼지고기 구이 전문점도 11개가 운영 중입니다. 해당 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 병원 배후의 약국 수요와 대학가 특유의 외식 수요가 혼재된 가운데, 전반적인 임대 시세의 변동 폭이 크지 않은 안정적인 저밀도 소비 상권의 모습을 보여주고 있습니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식32%
- 판매(소매)28%
- 생활서비스18%
- 업무·기타13%
- 여가·숙박5%
- 의료·교육4%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 아미동2가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.